Octave
24, rue de l'est
75020 Paris


06 38 26 09 11
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Duplex Paris 52.58 m²
630 000 €
630 000 €
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Les points forts :
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Bien agencé
  • 2 chambres
  • 2 salle de bains
  • 2 WC
  • Beaucoup de charme
  • Idéalement placé
COUP DE COEUR - Paris 10 - Quartier Strasbourg Saint Denis - Appartement/Loft de 52m2 (au sol), 37m2 (carrez) soit 42m2 (pondéré au tiers) en dernier étage !

Situé dans un immeuble ancien parfaitement entretenu, Octave a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Au 5ème et dernier étage, venez découvrir ce superbe appartement style loft, aux volumes intéressant et pourvu d'un charme atypique comme on en voit rarement !
Il est composé, au premier niveau : d'une entrée, d'un joli séjour, d'une salle à manger éclairée par une belle surface vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée séparée du salon par une verrière, une chambre avec salle d'eau/ WC attenante. Au second niveau : une chambre ouverte sur salle de bains, un wc séparé et de nombreux rangements.

Vous serez séduits par ses volumes, son charme de l'ancien, son agencement atypique, sa luminosité ainsi que ses très jolies vues !

N'hésitez pas à visiter virtuellement cet appartement !
Nous reprendrons les visites physiques au dé-confinement.


VA2036ROBERT
Mandat N° 39. Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 332 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.octave-immobilier.com/fichier-148-k2dV2-bareme_honoraires_4__1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2036
VilleParis 75010
Charges111 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface52.58
Surface au sol53
Séjour28
Balcon2
Pièces4
Description des pièces • Cuisine, 7,56 m²
• Salon, 10,21 m²
• Salle à manger, 9,92 m²
• Balcon, 1,58 m²
• Chambre 1, 7,27 m²
• Salle d'eau / WC, 1,86 m²
• Chambre 2 / SDB, 10,73 m²
• WC, 1,68 m²
Chambres2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage5
Epoque, année1830
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
VueDégagée
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
ExpositionOuest
AscenseurNon
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière331 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 288
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 8
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Octave
24, rue de l'est
75020 Paris

Téléphone : 06 38 26 09 11
E-mail : [email protected]