Octave
24, rue de l'est
75020 Paris


06 38 26 09 11
06 38 53 80 13
Biens similaires :
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Sous offre
T1/2 Paris 23.47 m²
249 000 €
249 000 €
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Les points forts :
  • Calme
  • Charme de l'ancien
  • Beau potentiel
  • Faible charges
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Paris 15 - Quartier Violet/Commerce - Petit 2 pièces de 23,5m2 -

   À quelques pas du métro Boucicaut, en étage sur cour d'un très bel immeuble Art Nouveau (1914), Octave a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité : superbe studio/2 pièces sans aucune perte d'espace et au potentiel certain ! Il est composé comme suit : une entrée, une salle de bains avec WC, une cuisine séparée et équipée, et un séjour/chambre. Beau volume, calme absolu et charme de l'ancien (cheminée). Quelques travaux sont à prévoir selon les goûts de chacun !

Immeuble et parties communes très bien tenus et de haut standing : Gardienne à demeure, ascenseur, charme de l'époque conservé, local vélo... Nombreux rangements et Faibles charges. A visiter sans hésitation !

(Possibilité d'acquérir en sus du prix un parking (box) d'un immeuble sécurisé à 8 minutes à pied !)

MESURES DE PRÉVENTION SANITAIRES COVID-19 : Dans le cadre des visites à prévoir pour ce bien, les visites s'effectueront selon les précautions suivantes :
  • Masque conforme obligatoire pour chaque visiteur.
  • Distanciation sociale de 1m.
  • Ne rien toucher ! Laisser l'agent Octave ouvrir toutes les portes et rangements/placards.
  • Gel hydroalcoolique fournit par Octave à appliquer avant et après la visite !

VA1948ROBERT
Mandat N° 15. Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.octave-immobilier.com/fichier-148-k2dV2-bareme_honoraires_4__1.pdf
RéférenceVA1948
VilleParis 75015
Charges60 € /mois
Type d'appartementT1/2
Surface23.47
Surface au sol24
Pièces1
Description des pièces • Séjour + cuisine, 8,27 m²
• Chambre, 11,32 m²
• Salle de bains + WC, 2,56 m²
• Entrée, 1,32 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année1914   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
AscenseurOui
CaveNon
Taxe foncière240 €/an
Précisions financières134/10000
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 128
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Octave
24, rue de l'est
75020 Paris

Téléphone : 06 38 26 09 11
E-mail : [email protected]