Octave
24, rue de l'est
75020 Paris


06 38 26 09 11
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T2/3 Paris 57 m²
745 000 €
745 000 €
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Les points forts :
  • Lumineux
  • Possible 2 chambres
  • Quartier
  • Terrasse
Paris 11 - Quartier Saint Ambroise - Appartement 2/3 pièces de 51m2 et 20m2 de terrasse  (57m2 pondéré au tiers) -

À quelques pas du métro Richard Lenoir, dans un immeuble semi-récent au calme et bien tenu, Octave a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement comme on en voit rarement ! Il est composé d'une entrée avec dressing, un séjour donnant sur une belle terrasse de 20m2, une cuisine séparée aménagée et équipée (possible cuisine US), une chambre (possible deuxième chambre), une salle d'eau et un W.C séparé.

Vous serez rapidement séduits par sa luminosité et son ensoleillement (exposé Sud-Ouest), sa vue partiellement dégagée, son calme et son agencement sans aucune perte d'espace !

Gardienne à demeure, local vélo et une cave complètent ce bien à visiter sans trop tarder...
VA1956ROBERT
Mandat N° 19. Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.octave-immobilier.com/fichier-148-k2dV2-bareme_honoraires_4__1.pdf
RéférenceVA1956
VilleParis 75011
Charges200 € /mois
Type d'appartementT2/3
Surface57.00
Surface au sol70
Terrasse20
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1972   Récent
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Octave
24, rue de l'est
75020 Paris

Téléphone : 06 38 26 09 11
E-mail : [email protected]