Terrasse de qualité !

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    Octave
    24, rue de l'est
    75020 Paris

    06 38 26 09 11
    06 38 53 80 13
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    T2/3 Paris 57 m²
    745 000 €
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    Les points forts :
    • Lumineux
    • Possible 2 chambres
    • Quartier
    • Terrasse
    Paris 11 - Quartier Saint Ambroise - Appartement 2/3 pièces de 51m2 et 20m2 de terrasse  (57m2 pondéré au tiers) -

    À quelques pas du métro Richard Lenoir, dans un immeuble semi-récent au calme et bien tenu, Octave a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement comme on en voit rarement ! Il est composé d'une entrée avec dressing, un séjour donnant sur une belle terrasse de 20m2, une cuisine séparée aménagée et équipée (possible cuisine US), une chambre (possible deuxième chambre), une salle d'eau et un W.C séparé.

    Vous serez rapidement séduits par sa luminosité et son ensoleillement (exposé Sud-Ouest), sa vue partiellement dégagée, son calme et son agencement sans aucune perte d'espace !

    Gardienne à demeure, local vélo et une cave complètent ce bien à visiter sans trop tarder...
    VA1956ROBERT
    Mandat N° 19. Honoraires inclus de 2.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 725 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.octave-immobilier.com/fichier-148-k2dV2-bareme_honoraires_4__1.pdf
    RéférenceVA1956
    VilleParis 75011
    Charges200 € /mois
    Type d'appartementT2/3
    Surface57.00 m²
    Surface au sol70 m²
    Terrasse20 m²
    Pièces3
    Chambres2
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    Étage1
    Epoque, année1972   Récent
    État généralEn bon état
    ChauffageGaz
    Collectif
    CuisineAménagée et équipée
    AmeublementNon meublé
    VueDégagée
    ExpositionSud-Ouest
    AscenseurOui
    CaveOui
    PiscineNon
    Taxe foncière700 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Octave
    24, rue de l'est
    75020 Paris

    Téléphone : 06 38 26 09 11
    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.