Octave
24, rue de l'est
75020 Paris


06 38 26 09 11
06 38 53 80 13
Biens similaires :
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T2 Paris 50 m²
545 000 €
545 000 €
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Les points forts :
  • Vue dégagée
  • Charme de l'ancien
  • Vaste séjour
  • Parfaitement agencé
  • Étage élevé
  • Ascenseur
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Paris 19 - Parc des Buttes Chaumont - Appartement 2 pièces de 50m2 en étage -

   Situé rue Armand Carrel, au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble post Art Déco, Octave a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe 2 pièces (49,36m2 carrez, 49,86 au sol) idéalement agencé  ! Il est composé comme suit : une entrée, un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains avec W.C et nombreux rangements.

Vous serez séduits par son charme (parquet ancien d'origine), sa vue dégagée sur rue arborée et sa clarté. Aucune perte d'espace et bon état général !
Une cave saine complète ce bien d'exception à visiter sans plus attendre !

MESURES DE PRÉVENTION SANITAIRES COVID-19 : Dans le cadre des visites à prévoir pour ce bien, les visites s'effectueront selon les précautions suivantes :
  • Masque conforme obligatoire pour chaque visiteur.
  • Distanciation sociale de 1m.
  • Ne rien toucher ! Laisser l'agent Octave ouvrir toutes les portes et rangements/placards.
  • Gel hydroalcoolique fournit par Octave à appliquer avant et après la visite !

VA1944ROBERT
Mandat N° 11. Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.octave-immobilier.com/fichier-148-k2dV2-bareme_honoraires_4__1.pdf
RéférenceVA1944
VilleParis 75019
Charges150 € /mois
Type d'appartementT2
Surface49.86
Surface au sol50
Pièces2
Description des pièces • Entrée, 2,33 m²
• Placard 1, 0,84 m²
• Séjour, 19,76 m²
• Chambre, 13,07 m²
• Dégagement, 0,96 m²
• Salle de bains avec WC, 5,12 m²
• Cuisine, 6,38 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage4
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Est
AscenseurOui
CaveOui
AutresDigicode
Interphone
Local à vélo
Taxe foncière598 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 194
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Octave
24, rue de l'est
75020 Paris

Téléphone : 06 38 26 09 11
E-mail : [email protected]