Octave
24, rue de l'est
75020 Paris


06 38 26 09 11
06 38 53 80 13
Biens similaires :
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T2 Paris 53 m²
595 000 €
595 000 €
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Les points forts :
  • Moderne
  • Prestations haut de gamme
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Aucune perte d'espace
Paris 15 - Quartier Falguière  / Saint Lambert - Magnifique appartement 2/3 pièces de 53m2 aux prestations soignées.

Situé rue Dutot, Au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent (fin des années 70) de standing et entièrement rénové (façade et parties communes fraîchement rénovées), Octave a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement moderne et aux prestations haut de gamme composé comme suit :
Une entrée avec rangements sur mesure, un séjour lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée sur mesure et équipée d'électroménagers d'une grande qualité, une salle de bains, un dressing sur mesure, une chambre avec coin bureau idéalement agencé et un WC séparé.

Vous serez séduits par son agencement (plan sans aucune perte d'espace), sa luminosité, sa vue dégagée, son calme et son excellent état général (aucun travaux à prévoir !).

Copropriété très bien tenue et gardien à demeure et local vélo.
Une cave complète ce bien d'exception !

Possibilité de louer une place de parking sécurisée (150€/mois CC) dans l'immeuble.

À visiter sans trop tarder..!
VA2082ROBERT
Mandat N° 48. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 578 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.octave-immobilier.com/fichier-148-k2dV2-bareme_honoraires_4__1.pdf
RéférenceVA2082
VilleParis 75015
Charges235 € /mois
Type d'appartementT2
Surface53.00
Surface au sol53
Séjour26
Pièces2
Description des pièces • 4,22 m²
• 26 m²
• 5,41 m²
• 3,65 m²
• 12,36 m²
• 1,39 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage7
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière870 €/an
Taxe d'habitation870 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 248
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

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Octave
24, rue de l'est
75020 Paris

Téléphone : 06 38 26 09 11
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.