Octave
24, rue de l'est
75020 Paris


06 38 26 09 11
06 38 53 80 13
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T3/4 Paris 86.00 m²
815 000 €
815 000 €
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Les points forts :
  • Lumineux
  • Calme
  • Dernier étage
  • Bon état général
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE et VISIO POSSIBLE SI INTÉRESSÉ :)

COUP DE COEUR - Paris 20 - Quartier Saint Blaise/ Père Lachaise - Appartement/Loft de 78m2 (carrez), 103m2 (au sol) soit 86m2 (pondéré au tiers) en dernier étage !

Situé dans un immeuble ancien aux notes artistiques, industrielles et au charme brut, Octave a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté !
Au quatrième et dernier étage (sans ascenseur), venez découvrir ce superbe appartement dans un style loft aux volumes généreux et pourvu d'un charme indéniable comme on en voit rarement !
Il est composé comme suit : une entrée, un vaste séjour (+33m2) pourvu de 4m50 d'hauteur sous plafond et avec un coin mezzanine (8m2 au sol), 2 chambres, une  belle cuisine/salle à manger aménagée et équipée, une grande salle d'au avec WC. Un débarras de 6m2 sur palier complète ce bien.
Vous serez séduits par ses volumes, son charme de l'ancien (parquet d'origine, poutres apparentes), son agencement, aucune perte d'espace, son calme  sa luminosité (nombreuses fenêtres et vélux) ainsi que sa vue dégagée ! Autant de critères qui sauront vous séduire comme il se doit !
A visiter virtuellement sans hésitation ! Et compte-tenu de la conjoncture, si vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter, nous ferons notre maximum afin de vous apporter toutes les informations nécessaires et vous le faire visiter en visio dans un premier temps ! 
VA2028ROBERT
Mandat N° 38. Honoraires inclus de 1.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.octave-immobilier.com/fichier-148-k2dV2-bareme_honoraires_4__1.pdf
RéférenceVA2028
VilleParis 75020
Charges120 € /mois
Type d'appartementT3/4
Surface86.00
Surface au sol103
Pièces4
Description des pièces • 5,22m2, Entrée m²
• 6,19 M2(carrez) / 7,96m2 au sol, Bureau/chambre m²
• 13,94m2, Cuisine / salle à manger m²
• 29,82m2(carrez) / 32,93m2 au sol, Séjour m²
• 6,9m2 au sol, Mezzanine m²
• 0,98m2 au sol, Dégagement m²
• 7,3m2, Salle d'eau + WC m²
• 10,47m2 (carrez) / 16,17m2 au sol, Chambre m²
• 3,53m2, Cagibi m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1
Étage4
Epoque, année1900
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
CaveOui
Taxe foncière800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 110
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 25
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Octave
24, rue de l'est
75020 Paris

Téléphone : 06 38 26 09 11
E-mail : [email protected]