Octave
24, rue de l'est
75020 Paris


06 38 26 09 11
06 38 53 80 13
Biens similaires :
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Nouveauté
T3 Paris 46.30 m²
435 000 €
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Les points forts :
  • Vie de quartier
  • Calme
  • Aucune perte d'espace
  • Beau potentiel
Paris 20 - Gambetta/Père Lachaise - Appartement 3 pièces de 46,40m2 - À quelques pas du Métro Gambetta, situé au 2ème étage d'un bel immeuble Art Nouveau, Octave a le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce 3 pièces à rénover sans aucune perte d'espace. Il est composé  comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante (possibilité cuisine semi-ouverte), une salle de bains, 2 chambres (en enfilade) sur cour, un dressing et un WC séparé. Charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, moulures et parquet d'origine à récupérer sous moquette). Travaux à prévoir et beau potentiel. DEVIS EFFECTUÉ. Faibles charges. Une cave saine complète ce bien. À visiter sans hésitation pour tous les adeptes de surface à rénover !

Visites 7j/7 !
Contact :
Jérôme Harari : 06 38 26 09 11
ou Jérémy Robert : 06 38 53 80 13
VA1922ROBERT
Mandat N° 3. Honoraires inclus de 2.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.octave-immobilier.com/fichier-148-k2dV2-bareme_honoraires_4__1.pdf
RéférenceVA1922
VilleParis 75020
Charges95 € /mois
Type d'appartementT3
Surface46.30
Surface au sol46
Séjour14
Pièces3
Description des pièces • Entrée, 3,70 m²
• Dressing, 1,98 m²
• Séjour, 13,56 m²
• Salon, 11,24 m²
• Cuisine, 3,44 m²
• Salle de bains, 1,79 m²
• Toilettes, 0,83 m²
• Chambre, 9,86 m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année1910   Ancien
État généralA rénover
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNon équipée, Coin cuisine
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Ouest
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière566 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 79
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 18
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]