Le 2/3 pièces parfait !

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    Octave
    24, rue de l'est
    75020 Paris

    06 38 26 09 11
    06 38 53 80 13
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    T3 Paris 56.00 m²
    780 000 €
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    Les points forts :
    • Lumineux
    • Exposé plein sud
    • Vue dégagée
    • Charme de l'ancien
    • Quartier
    COUP DE COEUR ! Paris 4 - Quartier Saint-Gervais / Le Marais - Appartement 2/3 pièces de 56m2 -

    VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

    Idéalement situé rue François Miron, au 5ème étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien du milieu du XVIII ème, Octave a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité de qualité composé comme suit : une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (25m2),
    une chambre cosy et spacieuse, un bureau (2ème chambre d'appoint) et une salle de bains avec WC.

    Cet appartement de charme saura vous séduire par ses nombreux atouts : charme de l'ancien conservé (tomettes d'origine, poêle à la française, poutres en bois apparentes)  sa luminosité et son exposition plein SUD (baigné de soleil, quand il y en a), sa vue en grande partie dégagée et son agencement sans aucune perte d'espace. Et aucun travaux à prévoir ..!

    À visiter sans hésitation !
    VA2054ROBERT
    Mandat N° 42. Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 757 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.octave-immobilier.com/fichier-148-k2dV2-bareme_honoraires_4__1.pdf
    RéférenceVA2054
    VilleParis 75004
    Charges200 € /mois
    Type d'appartementT3
    Surface56.00 m²
    Surface au sol56 m²
    Séjour26 m²
    Pièces3
    Description des pièces • 25, Séjour + cuisine US m²
    • 16, Chambre m²
    • 2,33, Dressing m²
    • 8, Bureau m²
    • 4,20, Salle de bains + WC m²
    Chambres2
    Salle de bains1
    WC1
    Étage5
    Epoque, année1750   Ancien
    État généralEn bon état
    ChauffageAutre
    Electrique
    Individuel
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    VueDégagée
    OuverturesBois, Double vitrage
    ExpositionSud
    AscenseurNon
    CaveNon
    Taxe foncière620 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D : 209
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B : 6
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    Octave
    24, rue de l'est
    75020 Paris

    Téléphone : 06 38 26 09 11
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.