Octave
24, rue de l'est
75020 Paris


06 38 26 09 11
06 38 53 80 13
Biens similaires :
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T3 Paris 56 m²
750 000 €
750 000 €
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Les points forts :
  • Lumineux
  • Exposé plein sud
  • Vue dégagée
  • Charme de l'ancien
  • Quartier
COUP DE COEUR ! Paris 4 - Quartier Saint-Gervais / Le Marais - Appartement 3 pièces de 56m2 -

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Idéalement situé rue François Miron, au 5ème étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien du milieu du XVIII ème, Octave a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité de qualité composé comme suit : une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (25m2), une chambre cosy et spacieuse, un bureau (2ème chambre d'appoint) et une salle de bains avec WC.

Cet appartement de charme saura vous séduire par ses nombreux atouts : charme de l'ancien conservé (tomettes d'origine, poêle à la française, poutres en bois apparentes)  sa luminosité et son exposition plein SUD (baigné de soleil, quand il y en a), sa vue en grande partie dégagée et son agencement sans aucune perte d'espace. Et aucun travaux à prévoir ..!

À visiter sans hésitation !
VA2054ROBERT
Mandat N° 42. Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.octave-immobilier.com/fichier-148-k2dV2-bareme_honoraires_4__1.pdf
RéférenceVA2054
VilleParis 75004
Charges200 € /mois
Type d'appartementT3
Surface56.00
Surface au sol56
Séjour26
Pièces3
Description des pièces • 25, Séjour + cuisine US m²
• 16, Chambre m²
• 2,33, Dressing m²
• 8, Bureau m²
• 4,20, Salle de bains + WC m²
Chambres2
Salle de bains1
WC1
Étage5
Epoque, année1750   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageAutre
Electrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud
AscenseurNon
CaveNon
Taxe foncière620 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 209
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Octave
24, rue de l'est
75020 Paris

Téléphone : 06 38 26 09 11
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.