Octave
24, rue de l'est
75020 Paris


06 38 26 09 11
06 38 53 80 13
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T4/5 Bagnolet 112 m²
595 000 €
595 000 €
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Les points forts :
  • Beaux volumes
  • Agencement
  • Terrasse
  • Luminosité
BAGNOLET - Superbe Loft familial (comme une maison) de 110,75m2 (104,06m2 carrez) avec terrasse de 17,5 m2 (soit 112m2 pondérée) -

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Situé rue des Noyers à quelques pas du futur Métro "Serge Gainsbourg" ligne 11, dans une copropriété bien tenue, sécurisée et calme de plusieurs loft industriels réaménagés, Octave a le plaisir de vous présenter ce magnifique loft de plain-pied s'élevant sur un (dernier) étage composé comme suit :

Au RDC, une grande pièce de vie, avec cuisine US aménagée et équipée d'environ 60 m2, donnant sur belle terrasse ensoleillée de 17,5 m2. WC séparé.
Au 1er et dernier étage, une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, une chambre avec mezzanine, une salle de bains avec WC, une buanderie et un bureau/chambre d'appoint.

Vous serez séduits par ses nombreux atouts : son exposition sud-est (très lumineux), son agencement sans aucune perte d'espace, son esprit loft et ses volumes généreux, son calme (vrai havre de paix) et sans aucun vis-à-vis !
Un rafraîchissement et/ou réaménagement global est à prévoir pour en faire un lieu de vie selon vos envies !

Une cave en sous-sol (possibilité d'aménagement) ainsi que deux place de parking complètent ce bien.

À visiter sans trop tarder...

Et pour plus d'informations et/ou une visite, contacter Antoine au 06 70 97 20 56.
Mandat N° 70. Honoraires inclus de 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://octave-immobilier.com/fichier-148-k2dV2-bareme_honoraires_4__1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2128
VilleBagnolet 93170
Charges100 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface112.00
Séjour60
Terrasse17
Pièces5
Description des pièces • Séjour, 48,71 m²
• Cuisine US, 10,31 m²
• WC indépendant, 0,7 m²
• Buanderie, 0,74 m²
• Dégagement, 2,67 m²
• Salle de bain + WC, 3,22 m²
• Salle d'eau, 3,09 m²
• Dressing, 3,72 m²
• Chambre 1, 9,54 m²
• Chambre 2, 13,38 m²
• Chambre 3, 8,63 m²
• Mezzanine, 6,04 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
ÉtageRDC
État généralPetits travaux à prévoir
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
CaveOui
Taxe foncière2 307 €/an

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Octave
24, rue de l'est
75020 Paris

Téléphone : 06 38 26 09 11
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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