Octave
24, rue de l'est
75020 Paris


06 38 26 09 11
06 38 53 80 13
Biens similaires :
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T4 Paris 72 m²
730 000 €
730 000 €
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COUP DE COEUR ! Paris 17 - Place Wagram - Magnifique Loft de 72m2 (67m2 carrez) en dernier étage !

À quelques pas de la place Wagram et du quartier des Batignolles, dans un immeuble ancien (début du XXème), Octave a le plaisir de vous présenter ce superbe loft familial en dernier étage !

Il est composé comme suit : une entrée, un vaste séjour de + de 31m2 avec cuisine US équipée et aménagée, 2 chambres et un espace bureau/chambre d'appoint en mezzanine, une salle de bains avec baignoire, douche et WC et une salle d'eau avec WC.
Vous serez séduits par son charme, sa hauteur sous plafond de + de 4m, son plan (aucune perte d'espace) et son calme.
Vélux et fenêtres dans chaque pièce ce qui lui procure un esprit fort cosy et chaleureux !
Loft en excellent état général, à visiter sans attendre !
Faibles charges.
Une cave complète ce bien.

Pour visiter virtuellement cet appartement, c'est par ici --> https://envisite.net/vtour/fr/phzjz7/frame
VA2010ROBERT
Mandat N° 31. Honoraires inclus de 2.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 714 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://octave-immobilier.com/fichier-148-k2dV2-bareme_honoraires_4__1.pdf
Sous compromis
RéférenceVA2010
VilleParis 75017
Charges140 € /mois
Type d'appartementT4
Surface72.00
Surface au sol72
Séjour31
Pièces4
Description des pièces • 5,01 m²
• 31,40 m²
• 10,10 m²
• 9,65 m²
• 8,29 m²
• 6,10 m²
• 2,27 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
Étage1
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueCour
ExpositionSud-Est
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 395
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 12
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Octave
24, rue de l'est
75020 Paris

Téléphone : 06 38 26 09 11
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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