Octave
24, rue de l'est
75020 Paris


06 38 26 09 11
06 38 53 80 13
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T5 et plus Boulogne-Billancourt 201.28 m²
1 990 000 €
1 990 000 €
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Les points forts :
  • Vue dégagée
  • Triple exposition
  • Aucun vis à vis
  • Beaux volumes
  • Appartement familial
  • Appartement de réception
  • Triple réception
  • Galerie d'entrée
  • Clair
  • Quartier recherché
BOULOGNE NORD - ROLAND-GARROS - Appartement de réception de 7 pièces en angle, de 202,05 m2 au sol, 201,28 m2 carrez - À rénover -

Situé au sein d'un bel immeuble ancien, parfaitement entretenu, avec gardien à demeure, en étage avec ascenseur, Octave a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité : un superbe 7 pièces à rénover composé comme suit :
Galerie d'entrée, triple espace de réception avec un double séjour de 40m2, une salle à manger de 20m2 (possibilités cuisine US), une première suite de 19m2 avec salle d'eau et WC, une seconde suite de 20 m2 avec salle de bains et WC, une troisième chambre de 18m2 (actuellement en bureau), une cuisine indépendante pouvant faire office de quatrième chambre (12,86m2), deux chambres de services au même étage, pouvant être réunies (18m2 au total) avec arrivées et sorties d'eau. Ainsi qu'un WC séparé dans l'entrée.

Son charme ancien (parquet d'origine à récupérer), sa clarté, sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis, son plan idéal et sans pertes d'espaces, son hauteur sous plafond de 3m, ses superbes volumes et sa triple exposition sont autant d'atouts qui sauront vous séduire !

Sans oublier : sa localisation, en face de Roland-Garros.

Une grande cave saine complète ce bien.

Coup de coeur assuré !

Envie de visiter ?
Rien de plus simple, contactez Marius au 06 70 97 20 56.
Mandat N° 120. Honoraires inclus de 2.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 933 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/robert/148/k2dV2/bareme_honoraires_4__1.pdf
RéférenceVA2440
VilleBoulogne-Billancourt 92100
Charges570 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface201.28
Surface au sol202
Séjour60
Pièces7
Chambres5
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Étage1
Epoque, année1930   Ancien
État généralA rénover
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
VueDégagée
OuverturesBois, Simple vitrage
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 942 €/an

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Octave
24, rue de l'est
75020 Paris

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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